Seguro de
Arrendamiento Light

La póliza de arrendamiento Light, busca la protección de los riesgos derivados del alquiler o arrendamiento de las propiedades con un proceso simplificado, 100% en línea y sin documentos.

SI 24 horas

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Nuestro producto ARRENDAMIENTO LIGHT cubre al propietario Asegurado debidamente acreditado. Te indemnizaremos por los perjuicios causados por incumplimiento en el pago del canon, la administración y/o los servicios públicos por parte del inquilino. El inquilino debe ser exactamente la misma persona que suministra su información en nuestra plataforma y que queda consignada bajo dicha calidad en la carátula de la póliza que adquieres. El arriendo del inmueble debe ser para uso exclusivo de vivienda.

Amparo Básico

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Canon de Arrendamiento

Cuota de Administración

Servicios públicos

Amparo Adicional

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Asistencia Domiciliaria

Asistencias Adicionales

La póliza de arrendamiento light está diseñada para ofrecer cobertura unicamente al propietario asegurado debidamente acreditado sobre el arriendo de los predios de uso vivienda familiar. Por lo anterior se detallan las coberturas a las cuales podrá acceder con la contratación de esta modalidad de seguro:

Canon de arrendamiento

Ampara el pago de los cánones o rentas dejados de pagar por los arrendatarios, y los reajustes pactados en el contrato de arrendamiento debidamente notificados a la aseguradora.

Cuotas de administración

Ampara el pago de las cuotas de administración ordinarias dejadas de pagar por los arrendatarios, que se encuentren pactadas en forma clara y expresa en el contrato de arrendamiento, especificando su valor y el plazo para el pago.

Servicios públicos

Ampara el pago de los servicios domiciliarios que se encuentren pendientes de pago al momento de la entrega del inmueble arrendado y que se encuentre plenamente identificados en el contrato de arrendamiento.

Asistencia Domiciliaria

En caso de contratar esta cobertura con cobro de prima adicional, podrá acceder a los servicios de asistencia al Hogar: plomería, Electricidad, inundación, Lavado y secado de Alfombras, cerrajería, Vidrios, Instalación de Gas, reparación o sustitución de tejas por rotura, celaduría y Gastos de jardinería.

Descubre los detalles de la poliza

Para el producto de arrendamiento Light se han definido requisitos y restricciones específicas para la aceptación de los riesgos las cuales se detallan a continuación:

Requisitos por parte del solicitante – Propietario e Inquilino:

  • No se requiere ningún documento.
  • Se asegurarán predios ubicados en zona urbana y exclusivamente de uso residencial (casa o apartamento).
  • Tanto el Arrendador como el Arrendatario deben ser personas naturales, con ciudadanía colombiana.
  • El inquilino solo podrá tener actividad empleado.
  • El valor definido para el producto estará entre 0,5 SMMLV A 2,5 SMMLV, incluyendo canon de arrendamiento y administración.
  • Los departamentos en donde se da cobertura son Bogota, Cundinamarca, Antioquia, Santander, Valle del cauca, Quindío, Caldas, Risaralda, Boyacá, Tolima y sus zonas aledañas (con restricción sectorizada).
  • La vigencia del contrato en Arrendamiento Light podrá ser de 6 o 12 meses; no se podrán meses diferentes a lo estipulado, en caso de requerirse se debe radicar por el producto 711 Arrendamiento individual.
  • La vigencia de la póliza/contrato no podrá ser mayor a 15 días de la fecha de ejecución del proceso.
  • La póliza tendrá inicio de vigencia al siguiente día de firma del contrato por las dos partes.
  • Se definen estratos 2,3,4,5 y 6

Trámite para emisión de póliza:

  • ESTUDIO:
    Estudio 100% en línea y automatizado
  • CONTRATO:
    Contrato con firma digital
  • PÓLIZA:
    Contratación de la póliza con firma digital
  • PAGO PÓLIZA
    Pago en línea por medio de PSE

Restricciones o Exclusiones aplicables a todos los amparos:

  • El tomador/asegurado no será indemnizado por las coberturas que no estén descritas en la caratula de la póliza.
  • Reclamaciones por terceros o apoderados.
  • Inmuebles en Zonas rurales o de uso comercial.
  • Cánones de arrendamiento o reajustes que no estén expresa y legalmente pactados de conformidad con las disposiciones legales que los regulan, o que sobrepasen los límites permitidos y cuyo incumplimiento o no pago por parte de los arrendatarios, provengan de la acción u omisión negligente del asegurado.
  • Cuotas de administración o reajustes, que no estén expresa y legalmente pactados de conformidad con las disposiciones legales que los regulan, o que sobrepasen los límites permitidos y cuyo incumplimiento o no pago por parte de los arrendatarios, provengan de la acción u omisión negligente del asegurado.
  • Cuando entre el asegurado y los arrendatarios existan diferencias sometidas al conocimiento de autoridades judiciales o administrativas, relativas a la existencia de vicios graves en los inmuebles dados en arrendamiento, o atinentes al incumplimiento de los deberes que le corresponden al asegurado como parte arrendadora.
  • Cualquier suma de dinero, cuya reclamación presentada por el asegurado fuere de cualquier manera fraudulenta.
  • Responsabilidad civil frente a terceros.
  • Fuerza mayor o caso fortuito.
  • Caída o destrucción del inmueble arrendado.
  • Responsabilidad frente a terceros o daños al inmueble, derivados del incumplimiento en el pago de las expensas comunes necesarias de carácter ordinario.
  • Matriculas inmobiliarias, impuestos, multas, sanciones, intereses, lucro cesante.
  • Daños al inmueble derivados de la suspensión o pérdida del derecho a los servicios públicos del inmueble arrendado.
  • Sumas que se adeuden por concepto de servicios públicos, reconexión y reinstalación de los mismos, que no estén a cargo de los arrendatarios, mediante pacto expreso en el contrato de arrendamiento.
  • Cuando el tomador/asegurado renuncie a sus derechos contra los responsables del siniestro o por acuerdo entre el asegurado y sus arrendatarios condone las obligaciones de pago amparadas en esta póliza.
  • Actos de autoridad. extinción de dominio.
  • Cesiones y Subarriendos.
  • Servicios Compartidos.

MAPFRE pone a tu alcance algunas recomendaciones de uso para que puedas aprovechar al máximo todas las coberturas de Arrendamiento Light. Para ello es necesario conocer algunos aspectos relevantes.

Entre las recomendaciones a la hora de contratar un producto se encuentran las siguientes:

  • Lee detenidamente todas las disposiciones especiales y cláusulas de cada cobertura.
  • El resultado del estudio efectuado indique que el contrato es asegurable.
  • Otorguen la calidad de arrendador, únicamente al tomador o asegurado.
  • Otorguen la calidad de arrendatarios a los que la aseguradora previamente haya aceptado.
  • Identificación plena y correcta a cada uno de los arrendatarios con su cédula de ciudadanía.
  • Identificar clara y plenamente el inmueble arrendado con su nomenclatura actual y linderos o haciendo la remisión a la escritura contentiva de los mismos.
  • Identificar en forma clara la destinación del inmueble arrendado.
  • Pactar el canon mensual de arrendamiento y sus reajustes, así como el término y lugar dentro del cual deberán pagarse.
  • Pactar la cuota de administración y sus reajustes, así como el término y lugar dentro del cual deberán pagarse.
  • Pactar que los servicios públicos domiciliarios serán a cargo del arrendatario.
  • Establecer el término de duración del contrato (vigencia) el de sus prorrogas, preavisos para su entrega si a ello hubiere lugar.
  • Pactar en favor de el arrendador, la cláusula que faculte la cesión del contrato y se demuestre la notificación legal de la misma, si es el caso.
  • Establecer que el contrato presta mérito ejecutivo, para iniciar las acciones a que haya lugar contra los arrendatarios.
  • Prohibir a los arrendatarios la cesión del contrato o el subarriendo. una vez suscrito el contrato de arrendamiento y aprobado por la aseguradora el tomador/asegurado debe velar permanentemente en evitar cambios o modificaciones en la tenencia del inmueble arrendado y en ningún caso serán aceptables cesiones o subarriendos por parte de los arrendatarios sin la previa autorización expresa de la compañía.
  • Pactar expresamente que los honorarios de abogado, costos judiciales o extrajudiciales en que se incurra para el cobro de cualquier suma de dinero a cargo de los arrendatarios, o para la restitución del inmueble arrendado, serán en su totalidad de cargo y asumidos por los arrendatarios.